Рынок современный недвижимости состоит не только из жилого сегмента, но и из коммерческого. Выбрать коммерческую недвижимость можно на портале https://theproperty.ru/, где собраны предложения как российского, так и зарубежного рынков. В каталоге актуальных вариантов коммерческой недвижимости этого портала можно также найти предложения о продаже и о сдаче в аренду офисных, торговых, складских, промышленных и так далее площадей.
Как купить коммерческую недвижимость?
Возможно вы удивитесь, узнав о том, что коммерческую недвижимость, как и жилую, сегодня можно оформить в ипотеку. Многие российские и зарубежные банки активно и охотно выдают такие кредиты причём не только юридическим, но и физическим лицам. Самое интересное, что во многих банках процент по ипотечному кредиту для коммерческой недвижимости ниже, чем для жилой.
Зачем покупать коммерческую недвижимость?
Ответов на этот вопрос существует много, основными ж из них являются два:
- первый — для ведения собственного бизнеса;
- второй — для получения так называемого пассивного дохода.
Если с первым вариантом всё более-менее понятно, то есть коммерческая недвижимость выбирается и приобретается для того, чтобы открыть в ней:
- ресторан или кафе;
- магазин или шоурум;
- салон красоты или барбершоп;
- класс йоги и/или танцев;
- спортивный или тренажёрный зал;
- офис, фотостудию и так далее.
То на втором стоит остановиться чуть подробнее, поскольку нужно пояснить, что «пассивный» доход с приобретённой коммерческой недвижимости можно получать не только в случае её покупки с инвестиционными целями. Получать доход с собственной коммерческой недвижимости можно и в том случае, если бизнес, для которого покупался данный объект, к сожалению, прогорит.
Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость?
Очевидно, что покупка в собственность коммерческих площадей позволяет существенно экономить на их аренде. Кроме того, такой вид собственности является весомым доводом в пользу одобрения заявки на получение того или иного кредита в банке. Не стоит также забывать и о том, что наличие собственной крайне позитивно влияет на статус владельца.
